6306 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Hakkında Kanuna göre, afet riski taşıyan alanlarda kentsel dönüşüm çerçevesinde dönüştürülecek alanın mevcut ve dönüşüm sonucu oluşacak değeri, dönüştürülen alanda mevcut sosyal durum ve dönüşüm sonrası öngörülen sosyal yapı, dönüştürülecek alandaki fiziksel değerler ve dönüşüm sonrası oluşturulacak fiziksel yapının maliyeti, mevcut sektör bilgisi ile söz konusu kentsel dönüşümün verimlilik analizi yapılması.